房屋漏水一般有两个原因。一个是伸缩缝漏水，另一个是沉降缝漏水。

接下来介绍一下两种变形缝堵漏的方法。

       伸缩缝堵漏方法：

一、将两轴线间大约500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，可以的做法是将钢筋翻上去，避免凿伤钢筋。在临界面要小心仔细打凿，避免松动边缘部位。

二、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。（保证了止水钢板的质量）

三、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。

四、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。

五、重新绑扎钢筋及缝中支模。重新浇筑混凝土，混凝土浇筑需要高于原先一级，振捣密实。表面整洁端正。

        沉降缝漏水处理方法：

1、施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。裁剪可用剪刀或美工刀。为了保证施工质量，止水带的连接处要粘好，**步要保证做好。

2、橡胶产品柔软容易翻折，所以在固定橡胶止水带时，要做到使其在界面部位保持平展，不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。

3、在施工过程中，应注意浇捣的冲击力，过大的冲击力可能刺破橡胶止水带。如果发现有破裂现象应及时修补，否则在接缝变形和受水压时橡胶止水带所能抵抗外力的能力就会大幅度降低。在混凝土浇捣时还**充分震荡，以免止水带和混凝土结合不良而影响止水效果。

　　4、待上一段浇注工序完成，硬化干燥后，将其扫除干净，利用止水条的自粘性，直接粘贴在施工缝界面上。

　　5、需要涂刷两遍JS防水涂料

　　6、防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。