房子几十年不产生裂痕，原来是沉降缝的功劳。

什么是沉降缝？

为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。

沉降缝设置原则：

（1）建筑物平面的转折部位易发生裂痕需要设置。

（2）建筑的高度差距过大或荷载差异过大需要设置。

（3）建筑物过长时，需在合适的位置设置。

（4）地基土的压缩性有着显著差异。

（5）不同分期建房的交界处。

设置沉降缝有什么目的呢

结构物设置沉降缝的目的是避免结构物因荷载或地基承载力不均匀而发生不均匀沉陷，产生不规则的多处裂缝，而使结构物破坏。

设置条件。

如果遇到地基土质发生很大变化，地基的荷载发生较大变化处、采用填石垫高基础的交界处，均应设置沉降缝。

沉降缝具体施工方法如下：

①基础部分

可已选择础施工时嵌入的沥青木板或沥青砂板留下，作为防水之用。如基础施工时不用木板，也可用粘土填人捣实，并在流水面边缘以1：3水泥砂浆填塞，深度约为15cm。

②涵身部分

缝外侧以热沥青浸制的麻筋填塞，内侧同样用1：3水泥砂浆填满，缝内可以用沥青麻筋与水泥砂浆填满。

③沉降缝的施工质量要求

沉降缝端面整齐大方，基础与沉降缝不要交叉，嵌如水泥要捣实，严密。

④保护层的设置

各式有圬工基础涵洞的基础襟边以上，均应该顺沉降缝周围设置粘土保护层，厚度约20cm，顶宽约20cm。对于那些无圬工基础涵洞，保护层宜使用沥青混凝土或沥青胶砂，厚度10—20cm。